マイホームを買うか?賃貸マンションに住むか?

よく、「マイホームを買うか、それとも賃貸に住むか?」と言う議論が出たりします。声が大きな方は「マイホームなんてナンセンス。」と言う意見もありますが、一国一城の主、マイホームを買うというのも資産としては大事ですよね。

ここで、ちょっとメリットとデメリットを考えてみました。

<メリット>
■マイホーム
・資産価値がある。ローンの支払いが終了したらその後は毎月の家賃が発生しない。
■賃貸
・引越しが自由。

<デメリット>
■マイホーム
・ローンの支払いに縛られる。場合によっては数十年のローンとなる為、気軽に転職などができない。
・買ってしまうと気軽に引越しができない。
■賃貸
・資産価値が持てない
・一生賃貸料を払わないといけない。
ここで、「マイホームなんてナンセンス」と言う方は、マイホームのデメリットが大きいことが挙げられます。例えば、近隣から騒音騒ぎや、ちょっとアレな人が引越してきた時に、気軽に引越ができません。賃貸なら、騒音などに不満があれば比較的簡単に引越が可能です。

まぁ、ローンをナンセンスと思うかどうかは人それぞれですし、そもそも田舎とか土地代がかからない場合は、ローンの年数も少なく家を建てる事も可能だと思います。

私が思うのは、引越が気軽にできるか、と言う点ですね。そういうデメリットは不動産屋はしないと思うので、マイホームを検討している人は、実際にそこに何度も足を運び騒音などのリスクがないか調べるようにしたほうがいいと思います。

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